Piękny Wałbrzych, 4min. Wałbrzych, 2000m² Wałbrzych, Podkowa Wałbrzych, Leśna Wałbrzych
dom Wałbrzych, Podkowa Leśna Wałbrzych, nieruchomości Wałbrzych
Sprzedam bezpośrendnio.
- Kanalizacja miejska
- Gaz miejski
- Światłowód
- Ciche sąsiedztwo
- 4min. do WKD
- łączna powierzchnia mieszkalna 280m2
Budynek bardzo ładnie wkomponowany w kwadratową działkę.
Na działce usytuowane są trzy budynki. Jeden dom główny, mały domek oraz garaż z warsztatem. Dom główny był zbudowany w latach 60. i rozbudowywany w latach 90.
Dom ma powierzchnię mieszkalną 220 m2 i jest w całości podpiwniczony.
Na parterze mieści się: salon (17,5 m2) i jadalnia (13,6 m2) połączone dwuskrzydłowymi drzwiami oraz kuchnia otwarta (18 m2) z oknem, łazienka z oknem (3 m2) i gabinet (13,3 m2).
Na piętrze 4 pokoje, w tym jeden (21 m2) z balkonem i jeden (21 m2) z antresolą (10,5), łazienka (7,5 m2) z oknem i toaleta.
Ponad piętrem znajduje się strych. W piwnicy znajdują się 4 pomieszczenia do dowolnego wykorzystania – obecnie jest tu kotłownia, pralnia i spiżarnia. Ze wszystkich okien roztacza się wspaniały widok na otaczającą dom zieleń.
Drugi dom (60 m2) ma 3 pokoje (18,6 m2, 15,8 m2, 10,7 m2) z kuchnią (6m2) i łazienką oraz małą piwnicą. Jest on dostosowany do działalności gospodarczej, ale może pełnić funkcje mieszkalne. Jest wpisany w plany jako budynek mieszkalny, co jest ważne, gdyż według obecnych przepisów w Podkowie Leśnej nie można już uzyskać pozwolenia na budowę drugiego domu mieszkalnego.
Do obu budynków mieszkalnych doprowadzony jest gaz, woda i kanalizacja miejska. Dom główny ma centralne ogrzewanie na gaz i węgiel.
Budynek trzeci (68 m2) to garaż i 2 pomieszczenia gospodarcze. Nad całością rozciąga się strych. Drugi dom i budynek gospodarczy są przy granicy posesji. Pozostaje więc duży teren ogrodu na tyłach domu. Piękny ogród wraz z charakterystyczną architekturą budynku tworzy niepowtarzalny klimat.
W ogrodzie rosną drzewa i krzewy owocowe, jest warzywnik, krzewy ozdobne, 2 obficie owocujące orzechy włoskie, starodrzew: kilka sosen, modrzewi i świerków oraz sporo wolnej przestrzeni trawnikowej. Jesrównież urokliwa altanka obrośnięta winoroślą.
Dojazd do działki dobrze utrzymaną, nowo utwardzoną drogą szutrową, dochodzącą od jednej z głównych ulic. Otoczenie domów jednorodzinnych. W pobliżu sklepy, przedszkola, szkoły, kawiarnie, kościół.
Dogodny dojazd kolejką dojazdową WKD do Warszawy, Grodziska Mazowieckiego, Milanówka. Do stacji WKD Podkowa Leśna Wschodnia ok. 400 metrów.
Miejsce dla osób ceniących ciszę, spokój i wypoczynek w otoczeniu zieleni.
Przeprowadzone remonty:
1992 - dobudowa klatki schodowej i piętra
2004 - remont kuchni z nową instalacją wodną i elektryczną
2007 - remont łazienki na parterze z nową instalacją wodną i elektryczną
2011 - remont pokoi na parterze z nową instalacją elektryczną
