sprzedaż Wałbrzych, Dzierżoniów Wałbrzych
Do sprzedaży połowa bliźniaka o powierzchni użytkowej 197,6 m2 znajdującego się na działce o powierzchni całkowitej 850 m2 w Dzierżoniowie.
Dom jest bardzo jasny, posiada okna skierowane od stron: wschodniej, południowej i zachodniej. Salony na obu piętrach oraz taras są usytuowane od strony południowej, co powoduje duże nasłonecznienie wnętrza. Z okien jest piękny widok na Góry Sowie, a w tym na Wielką Sowę. Dobra lokalizacja budynku, nieco na uboczu, z dala od ruchliwej ulicy, okolica cicha i spokojna.
Budynek posiada dwie kondygnacje: nadziemne oraz strych, nie jest podpiwniczony. Przyłącza stanowią prąd, woda, kanalizacja i gaz.
Na parterze znajduje się:
- wiatrołap z przejściem do garażu: 6,1 m2
- duży garaż jednostanowiskowy wraz z pomieszczeniem gospodarczym z wyjściem na ogród: 27,9 m2
- przedsionek: 6,6 m2
- klatka schodowa ze schowkiem pod górnym biegiem: 2,1 m2
- duży przestronny salon z kominkiem z wyjściem na ogród: 29,5 m2
- aneks kuchenny: 14,4 m2
- łazienka (umywalka, wanna, ubikacja, bidet, pisuar): 4,4 m2
- pokój gościnny (pomarańczowy): 15,2 m2
Na piętrze znajduje się:
- korytarz z dostępem do klatki schodowej oraz wyłazem na strych: 8,8 m2
- przestronny salon z wyjściem na balkon: 40,1 m2
- sypialnia/biuro (niebieski): 11,6 m2
- łazienka (umywalka, wanna, kabina prysznicowa, ubikacja, bidet, pisuar): 8,2 m2
- kotłownia/pomieszczenie gospodarcze (2 kotły gazowe dwufunkcyjne Buderus Logamax U024): 7,3 m2
- sypialnia (seledynowa): 15,4 m2
- duży strych
Przestronny, płaski ogród w kształcie trapezowym oraz dodatkowym utwardzonym miejscem postojowym z osobnym wjazdem od ulicy, która jest wybrukowana.
Budynek wzniesiony w 2006 roku, postawiony na płycie fundamentowej żelbetowej, ściany zewnętrzne warstwowe, murowane z pustaków ceramicznych, z obmurówką klinkierową (cegła licówka) ociepleniem z wełny mineralnej o grubości 12 cm. Stropy żelbetowe gęstożebrowe, więźba dachowa drewniana, ocieplona wełną mineralną, pokrycie dachówką ceramiczną. Zarówno instalacje elektryczne jak i centralne ogrzewanie jest podzielone piętrami umożliwiając podział budynku piętrami na dwa samodzielne mieszkania.
Nasz uprawniony konstruktor po przeprowadzonych oględzinach, osobom zainteresowanym udzieli szerszych informacji.
Lokalizacja:
- szkoła podstawowa oddalona o 1,1 km – 2 min
- najbliższy sklep – 1 km – 1 min
- rynek 2 km – 5 min
- najbliższy przystanek – 230 m – 1 min
- stacja kolejowa – 2,4 km – 4 min
Wszelkie informacje zamieszczone przez biuro nie są prawnie wiążące i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa.
Serdecznie zapraszam do kontaktu.
Anna Maria Wojciechowska
ul. Wesoła 48/1
50-524 Wrocław
tel.: 730 000 318
